Авторски права Виетнам Правото и Правните Форум списание, Виетнам Новинска Агенција Јас сум Нов Zealander и биле во брак со Виетнамски за дваесет години Јас сум бил живеат во Виетнам од 2007 година и ко-сопственик на мал хотел во земјата со мојата сопруга, која има за употреба на земјиштето права, но е страдање сериозно заболувањеКако можам да го наследат земјата употреба права и хотел сопственост од мојата сопруга под Виетнамски закон во случај таа починал. Под Граѓански Кодекс на Виетнам, треба да ја жена ти умре, ќе може да ги наследи нејзиниот имот во согласност со закон или со неа завет.
исто така, им овозможува на странците, за разлика од наследување на имот, undersign земјата право на користење сертификати.
Оваа одредба има за цел да им помогне на наследниците кои се во странство Виетнамски или странец кој законски станат носители на наследен употреба на земјиштето и куќа имотни права.
Сепак, странците се само право на сопствени куќи во Виетнам преку купување, изнајмување-набавка, прием на донација или наследување на трговски куќи, вклучувајќи владение на станови и одвоен или полу фамилијарни куќи во станбени проекти, освен оние што се наоѓа во националната одбрана и безбедност одржување области пропишан од страна на Владата.
Значи, ако вашата куќа е комерцијални еден (владение на стан или одвоен или полу фамилијарни куќи) под домување проект, ќе им биде дозволено да поседувате куќа. Ако тоа не е, само што може да се управуваат и да се наследат на имот вредност преку трансфер на наследен употреба на земјиштето и куќа имотни права. Во случај да се пренесе наследен куќа или земјиште (користите права), мора да обезбедат дека постапките за наследување декларација ќе биде завршен во согласност со нотарска заверка Закон.
Соодветно на тоа, договорот за поделба и декларација за прифаќање на имот мора да биде објавена јавно на Луѓето Комитетот за статистика на соединување или одделение, каде што на имот leaver последните живеел.
Во случај на место на постојан престој на имот leaver се неидентификувани, таквиот договор мора да бидат испратени во народниот Одбор на општина каде или одделение, каде што на имот leaver привремено престојувал за време. Ако ниту едно од таквите места е идентификуван, договор за поделба на имот мора да бидат испратени во комуна-ниво Луѓе Комитетот на месноста каде недвижен имот од имот leaver се наоѓа. По петнаесет дена од денот на објавувањето, доколку не тужбата или откажувањето е поднесена, на нотарска канцеларија ќе го потврди договорот. 2014 Домување Закон дозволува наследници кои се во странство Виетнамски или странец кој законски да станат носители на наследен употреба на земјиштето и куќа сопственост права __Фото: Интернет По мојата сопруга починал ако би сакал да се врати во мојата татковина, може ли за трансфер во Нов Зеланд пари заработени од пренесувањето на наследна земјиште (користите права). Ќе се дека приходи подлежат на оданочување со персонален данок од доход Во однос на персоналниот данок на доход, приход од пренос на недвижности ќе се оданочуваат. Сепак, за остварени приходи од пренос на наследен имот, transferor ќе биде ослободувањето од персоналниот данок на доход во следниве случаи: - Приходи генерирани од пренос на недвижен имот помеѓу брачните другари родителите и нивните деца посвоителите и нивните посвоени деца татковците-во-закон или мајка-во-закон и ќерки-во-закон или сина-во-закон бабите и дедовците и нивните внуци или меѓу крвни роднини. Приходи од пренос на станбени куќи, права за користење станбени земјиште и имот во прилог на станбени земјиште примени од страна на поединци кои имаат само една станбена куќа или земјиште секоја парцела. Значи, вие само ќе бидат изземени од плаќање персонален данок, ако земјиште (користите права) е единствениот имот кој го поседува во Виетнам или да пренесувате како земја само членовите на вашето семејство (на вашите баби и дедовци, посвоителите, вашите родители или вашата сопруга родителите, или вашата крв браќа и сестри). За remitting во странство пари заработени од трансферот на наследен земјиште (користите права), ако наследникот е странец не им е дозволено да купат станбени куќи во прилог на станбени површини во Виетнам, тој може да надлежност во странство monetized имот вредност во согласност со Правилник за девизи. Конкретно, во странство Виетнамски претставуваат како наследник може да го контактирате банката лиценцирани да се справи во странски размена за извршување на постапки за remitting или доведување во странство во странска валута вредност (генерирани од имот). Дисието за спроведување на постапките мора да ги содржи: - оригинал или заверена копија на надлежната агенција е документ на имот поделба или завет или писмен договор помеѓу законски наследници - полномошно направени од страна на наследникот (заверени на нотар или потврдени) или документ за докажување на капацитетот на подносителот на барањето за странска валута remittance или доведување да дејствува како во-закон претставник - копија од апликантот лична карта (во случај на барање за странска валута remittance) или пасош (во случај на барање за странска валута доведување).
